防止不動產詐騙，臺南市提供便捷服務保障財產安全

新聞視界時報 記者 王秉程 整理報導

在農曆年節返鄉團圓期間，居住於臺南的林先生發現家中老屋的桌上經常放著各種隨機詢問是否有售屋意願的廣告。

這讓他不禁擔心，尤其是自己父親，一位愛好偶爾買賣股票的長輩，手機裡充斥著各種股票討論群組。

讓林先生想到現今社會上常見的「假檢警詐騙」與「假投資詐騙」手法。

他憂心家中高齡長輩對於資訊掌握的速度較慢，會不會成為詐騙集團的目標，甚至無法察覺自己已經成為受害者。

(圖/臺南市政府)

市政府積極推動不動產防詐騙措施，保障市民財產安全

面對不動產市場的高價值與易受不法分子盯上的風險。

臺南市市長黃偉哲特別指示地政局積極推動各項便民服務，協助市民保障財產安全，預防不動產詐騙。

市政府建議，民眾可以申請「住址隱匿」、「地籍異動即時通」及「指定送達處所」等服務。

有效保護個人資料，並即時掌握不動產異動情況，讓市民能夠與家人一同關心財產的安全。

便捷服務助市民防範不動產詐騙，保障產權無後顧之憂

其中，「地籍異動即時通」服務能在不動產進行買賣、拍賣、抵押權設定等12項異動情形發生時。

即時通報至市民手機或電子郵件，提供及時的產權保障。

使用者可以設定最多2組手機號碼與電子郵件進行通知，保證信息傳遞不會錯過。

而「住址隱匿」服務則能將所有權人地址隱匿於第二類謄本中，避免不法人士利用地址進行詐騙行為。

至於「指定送達處所」服務，則可讓不住在戶籍地的市民指定另一個送達地點，避免錯過登記機關的重要通知。

服務申請簡便，市民踴躍參與，提升防詐效率

地政局長陳淑美表示，根據統計，113年本市「地籍異動即時通」服務的申請數量達到了14,705件，比112年增長了超過3.2倍。

「住址隱匿」服務也在113年受理了8,710件，並自11月開始推出的「指定送達處所」服務，也成功處理了198件申請。

這些服務受到了市民的高度評價，並且地政局與各地政事所也積極配合在地社區活動，協助民眾完成申辦。

(圖/臺南市政府)

快速線上申請，完全免費，守護不動產財產安全

市民可以透過內政部數位櫃台（網址：https://gov.tw/MSS）進行線上申請，或攜帶身分證件親自前往地政事務所申辦。

這些服務完全免費，並且能有效防範不動產詐騙。市政府呼籲所有土地所有權人，若尚未申請，請盡快辦理，為自己的財產加一道安全防線。

透過這些簡單且高效的措施，不僅能幫助市民守護不動產財產，還能提升整體防詐騙意識，讓每一位市民都能過個安全、安心的好年。