新聞視界時報 記者 張儷寶 整理報導

高雄市政府於5日由林欽榮副市長主持第128次都市計畫委員會，並審議通過了多項重要的都市發展計畫。

包括捷運世運(R17)站東南側A5、A6街廓的都市更新計畫，及鹽埕示範市場地下一樓作停車場臨時使用等方案。

林副市長在會議中指出，隨著楠梓產業園區的啟用，當地的商務發展需求日益增加。

市府與中央政府密切合作，加速推動原高雄煉油廠的轉型計畫。

該地區將納入TOD（大眾運輸導向發展）框架，並進一步將捷運世運站東南側約2.45公頃的A5、A6街廓劃定為都市更新地區，為未來的商務與居住需求鋪路。

本次計畫的亮點之一是規劃了一條立體人行公共空橋，將更新區域與捷運世運站直接串聯。

這項設計不僅為居民與商務人群提供更便捷的出行方式，還能提升周邊的生活環境，讓這片區域成為經濟與生活交織的繁榮核心。

更重要的是，這一計畫將與經濟部的循環技術專區及南部半導體S廊帶的發展相結合，推動地方經濟與綠色循環經濟的發展，成為高雄永續發展的重要推動力。

此外，捷運局也表示，該開發基地鄰近捷運紅線世運站，並位於經濟部的「循環技術暨材料創新研發專區」。

此地將融入「大南方新矽谷推動方案」，並以TOD模式發展高密度商業與綜合服務設施，預計提供28,370坪的商務空間、員工住宿以及休閒公益性設施。

這不僅能夠滿足當地的商務需求，還能為地區帶來更多的活力與機會。

除了上述的都市更新計畫，市政府還通過了三民區原覆鼎金北營區及周邊達更新年限的私有建築，將其劃定為都市更新區域。

這一舉措將促進土地的再利用與開發，並為地方帶來所需的社會福利設施，確保發展與居民福祉並行。

另外，市都委會還審議並通過了鹽埕示範市場地下一樓作為停車場臨時使用的提案。

隨著民眾消費習慣的改變，該市場地下1樓的攤位長期經營困難，已於113年完成退場。

目前，這個空間閒置，市府計畫將其轉型為停車場，以便解決周邊的停車需求，並為周圍居民提供更多便利的停車服務，進一步活化區域經濟。

這些計畫不僅顯示出高雄市政府在都市規劃上的遠見，還體現了對地方發展的積極推動，為市民帶來更美好的生活環境和未來的發展機遇。