新聞視界時報 記者 王秉程 整理報導

高雄市政府都發局近日順利完成「前鎮亞灣智慧公宅公辦都更案」的實施者綜合評選程序。

並選定國揚集團子公司威力國際開發股份有限公司，與藏美集團旗下的藏裕營造組成的合作聯盟，作為最優選申請人。

此次計畫的預估投資金額將超過110億新台幣，計畫未來為亞洲新灣區提供650戶以上的社會住宅。

並落實居住正義，改善當地居民的居住品質。

高雄市政府積極推動區域發展與居住品質提升

高雄市副市長林欽榮表示，隨著「亞灣2.0智慧創新園區」及高雄軟體科學園區二期等產業的進駐。

知名企業如鴻海、輝達、宏達電、信驊科技等都將加入高雄的發展大軍。

市府在此背景下，積極推動公辦都更、捷運聯合開發等項目，提供產業發展所需的樓地板空間。

同時，市府對周邊居住空間的品質進行嚴格把關，確保當地居民能享受到高品質的生活環境。

智慧科技與宜居環境的完美結合

本案將規劃建設總面積達4.3萬坪，包含2棟地上24層、地下4層，以及2棟地上29層、地下5層的集合住宅。

都發局長吳文彥指出，整體設計秉持「5GAIoT智慧建築」及「城中的公園」為理念，地面層將保留大面積開放空間，打造都市綠帶，並結合立體綠化設計。

項目將導入節能、景觀生態系統，並力求取得黃金級綠建築、銀級智慧建築等多項綠建築認證，朝向淨零永續目標邁進。

社會住宅與多元公共設施，提升居住與生活質感

根據市府規劃，該案將提供約650戶社會住宅，與一期合併後，可總計提供約1,200戶社會住宅。

此外，地面1至2層將規劃多元公共設施，包括圖書室、會議室等，還有商業設施，為居民提供便利的生活配套設施。

亞灣智慧公宅的建設不僅為高雄提供優質的居住空間，還將與亞洲新灣區的高科技產業相輔相成，吸引更多人才定居高雄，促進產業與城市共同發展。

加速推動都市更新，打造更宜居的未來

都發局表示，後續將儘快與最優申請人洽商契約事宜，預計於114年第二季完成簽約，並隨即啟動「都更168專案」，全力協助該案的都市更新相關審議工作。

市府希望透過這一系列的計劃，進一步提升高雄的城市面貌，為市民帶來更加美好的居住環境和更高的生活品質。

結語：高雄向未來邁進，智慧與綠意同在

此次亞灣智慧公宅公辦都更案的順利招商，為高雄的城市發展和居住品質提升奠定了良好基礎。

隨著更多智慧科技與綠建築的引入，高雄正朝向更加宜居、智慧、永續的方向發展，為未來的高雄市民帶來更多美好的生活體驗。