前鎮亞灣智慧公宅再傳捷報！打造高雄最暖心與最具指標性的社會住宅典範

新聞視界時報 記者 李翌淳 整理報導

高雄市政府配合中央政策積極推動社會住宅建設，位於亞洲新灣區蛋黃地段的「前鎮亞灣智慧公宅（第一期）」再次傳來好消息。從112年至113年間已累積拿下 8 項獎項，今年（114年）更是不斷締造佳績，不僅獲得「高雄市政府優良工地」卓越獎，還奪下「2025年城市工程品質金質獎」及「數位AI金優獎」，在設計規劃、環境管理到施工品質皆獲高度肯定，實力備受矚目。

交通便利的蛋黃地段，為市民打造更安心的居住新選擇

都市發展局吳文彥局長指出，市府興建社宅的核心理念，就是讓市民能在機能完備、位置良好的地段居住，真正落實居住權益。亞灣區作為高雄最具發展力的區域之一，附近不僅聚集 5G AIoT 創新園區與商業機能，更是青年家庭及弱勢族群的生活與就業熱點，因此選址於此，期望將「居住正義」落實於日常。

加入ESG理念的設計與施工，打造下一代社宅美好生活

本案以統包方式發包，由石昭永建築師團隊著手規劃，將後疫情時代的居住健康、跨世代照護，以及共享社區空間等概念融入其中。施工則由永青營造與雄菱工程攜手，將 ESG（環境保護、企業責任、工地治理）精神落實在工程管理每個細節，讓建築不只是房子，更是充滿溫度與價值的新生活基地。

完善的社福設施與多元生活空間，實現共融社區的幸福生活

整體建築量體由 1 幢 4 棟組成，地下 2 層、地上 14 層，規劃相當完整且貼心。除了托嬰中心、幼兒園、日照中心與關懷據點等社福設施外，也設有店鋪、飲食店與辦公空間，提供居民便利的生活服務。

三面環繞的開放綠帶與中庭，更是本案的一大亮點。A、B、C棟形成的中庭空間，加上西、北側沿街步道式綠廊，打造出居民共享的休閒廣場，為城市生活增添綠意和人情味。

住宅規劃方面，共有 634 戶：

1房型 475 戶

2房型 147 戶

3房型 12 戶

目前工程進度順利，預計將於 116 年完工並開放招租。

綠建築、智慧建築一次到位，為未來居住樹立全新標準

在設計階段，前鎮亞灣智慧公宅就同步取得多項專業標章候選證書，包括：

綠建築銀級候選

智慧建築合格級候選

建築能效1級標章

耐震設計標章

此外，設計也十分貼近住戶的生活需求：2-3 樓設置戶外景觀露台，屋頂更打造城市花（農）園，提供居民休憩與種植的空間；每一戶皆具備自然通風與採光，浴廁全面設置對外窗，提升住家舒適度與健康度。

整體希望營造出「共居、共享、共融」的社宅生活場域，讓每位住戶都能在此找到屬於自己的歸屬感。

獎項肯定成為典範，高雄社宅建設再向前跨一步

都發局特別感謝評審委員的肯定，讓本案從眾多作品中脫穎而出。不僅展現高雄社宅的建築實力，也為未來持續推動 3.5 萬戶社會住宅計畫提供典範示範。期待工程完工後，為市民帶來更優質、更貼心的居住環境，也歡迎鄰近居民共同使用社福設施與開放空間，與社宅攜手打造更美好的生活圈。