高雄都市計畫好朋友！一次看懂「通盤檢討」與「個案變更」的差別，用更溫暖的方式打造宜居城市

新聞視界時報 記者 張儷寶 整理報導

為了讓高雄的都市發展能夠跟上時代腳步，也更貼近市民的日常需求，高雄市政府會依據《都市計畫法》及相關辦法，定期或不定期進行各項都市計畫調整。然而，許多市民常搞不清楚「通盤檢討」跟「個案變更」到底差在哪裡。為讓大家更容易理解，市府都發局以更生活化的方式來說明兩者的差異，也邀請市民朋友一起成為城市前進的力量。

把城市當朋友，定期做健康檢查：什麼是「通盤檢討」？

都發局表示，城市就像一個會成長、會改變的人。隨著歲月變化，有些地區人口變多、產業變熱絡；有些地方人潮減少；道路可能越來越塞；公共設施也可能不再符合大家的使用需求。

因此，城市需要來一場全面性的健康檢查，看看自己是否還能跟上居民的生活節奏。

這項「大體檢」就是都市計畫中的 通盤檢討。

通盤檢討看得不是單一街道，而是整座城市的脈絡，包括：

人口結構與成長趨勢

道路與交通流量

產業布局與使用強度

綠地與公共設施需求

環境保護

災害風險評估

這是一項「整體性、制度性」的調整，不針對個人、也不針對單一土地，卻深深影響大家未來的生活樣貌。

小地方需要即時調整時，就輪到「個案變更」上場

有些議題不必等到整座城市進行大健康檢查才能處理。例如：

某區長期淹水需要改善

社區需要新增公共空間

重大工程需要調整土地使用

這時候，就會啟動 個案變更。

它比較像是城市的「專科醫師」，針對某個部位做更細緻、更精準的調整，讓城市能更快速回應居民需求。

程序透明、全民參與：城市的每次改變都有你的影子

無論是通盤檢討或個案變更，都發局強調，程序都非常公開透明。從公開展覽、書圖公告到市民意見收集，每個階段都歡迎民眾參與。

有時候，你可能散步時在區公所看到公告，或是在都發局官網、臉書上滑到都市計畫消息，那不只是一般訊息，而是可能會影響您家附近環境與生活的重大資訊。

城市的每一步調整，都是在市民的參與與討論中逐漸成形。

城市變美，是由每一位市民一起累積的力量

都發局表示，城市的樣貌不是一天形成，而是透過無數次討論、修正與努力，慢慢變得更宜居、更安全、更貼近大家的期待。

因此，市府誠摯邀請市民持續關心都市計畫，也可以多多查詢相關的書圖內容：

各區區公所均可查閱

市府都市發展局官網提供線上查詢

一起為高雄打造更安心、更美好的生活環境。

（都發局網站查詢連結：https://urban-web.kcg.gov.tw/KDA/web_page/KDAN020100.jsp?PKPAGE=KDA050100）