新聞視界時報 記者 張儷寶 整理報導

岡山都市計畫第三次通盤檢討於 12 月 9 日順利通過內政部都委會審議。

高雄市政府也宣告北高雄正式邁入全新的發展階段。

此次更新不僅銜接「大南方、大發展」的國家級政策，更以半導體 S 廊帶。

捷運延伸線與產業園區規劃為主軸，打造更宜居、更有活力的都市藍圖。

北高雄科技走廊核心轉動　岡山串聯產業與生活

副市長林欽榮表示，岡山位於北高雄科技聚落的黃金中心。

鄰近路科、本洲產業園區、橋頭科學園區與楠梓產業園區，是產業與交通連動的重要基地。

隨著捷運岡山路竹延伸線逐步成形，岡山將成為北高雄最關鍵的「生活 × 交通 × 科技」三向交匯點。

本次通盤檢討正是為了讓岡山在產業與生活品質上同步升級，為未來 10 至 20 年的發展深耕基礎。

重點亮點一次看：產業、捷運、更新、社宅全面升級

① 產業園區雙核心啟動　打造北高雄科技副都心

• 於東側規劃 「聖森路以西產業園區」，新增 30 公頃產業用地。

• 與 114 年已審議通過的 白埔產業園區 形成南北呼應，共同成為北高雄產業升級的雙引擎。

• 延伸大德一路接聖森路，直通岡山第二交流道，強化交通路網效率。

• 先行區段徵收已取得公益性認定，後續將加速土地取得與開發。

這不只是一片產業用地，更是北高雄科技能量的集散中心。

② 捷運三站聯合開發　打造嶄新的城市生活核心

岡山都市計畫內三座捷運站 RK1～RK3 正同步邁向聯合開發：

• RK1（岡山車站）已於今年啟用且成功招商

• RK2、RK3 於 11 月通過都委會審議

• 三站合計約 5 公頃的開發量體

• 預估可引入 約 7,500 名新居民

• 打造集商業、休閒、文化、生活於一體的「岡山新市心」

捷運生活圈的改變，代表岡山未來的生活將更加便捷、豐富、具城市感。

③ 老城區公有地活化　喚醒岡山老城魅力

• 盤點舊火車站與周邊國有地

• 劃設為都市更新地區

• 推動公辦都更，導入商業、文化、休閒等複合機能

• 將增設更多停車空間，改善長年以來的市區停車問題

透過更新，讓老城區重新綻放溫度與活力。

④ 社宅與公共設施到位　打造更美好的岡山生活圈

為讓生活機能更完善，計畫加碼配置社會福利設施：

• 在產業園區規劃 3 公頃社福設施用地

• RK3 附近的舊前峰國中校地轉型為 社宅儲備基地

• 規劃托嬰、日照、幼兒園、青年創業空間、社區活動場域等多元用途

• 打造更友善、更有溫度的生活環境

不只蓋房子，而是為每一位居民打造更安心的生活。

市府：邁向科技 × 軌道 × 宜居的北高雄新未來

市府表示，岡山此次通盤檢討通過後，接下來將啟動細部計畫、土地開發、公共建設完善等階段工作。

期望讓岡山成為北高雄真正的科技副都心，迎接半導體與捷運建設帶來的城市轉型契機。

北高雄的發展，就從岡山這一步開始描繪新的未來。