新聞視界時報 記者 王秉程 整理報導

高雄市政府捷運工程局推動的 捷運橘線 O9 苓雅運動園區站 BC 基地聯合開發案。

近日完成招商評選作業，由 欣巴巴事業股份有限公司攜手旗下 江城建設股份有限公司與 巴森營造股份有限公司取得最優申請人資格。

未來開發案將興建 3 棟高樓建築，規劃 28 層與 31 層地上建築、地下 4 層空間。

整合 商務辦公、商務飯店、商業店鋪與集合住宅等多元機能，打造結合運動、休閒與生活服務的複合型城市地標。

整體工程預計 民國116年8月開工、122年10月完工，完成後將為苓雅區帶來嶄新的城市風貌與生活機能。

B基地打造商辦與商務飯店複合大樓

高雄市捷運工程局長 吳嘉昌表示，本次開發案主要分為 B基地與C基地兩大區塊。

其中 B基地將興建 地下4層、地上28層的複合型建築，結合商務辦公與商務飯店功能，總樓地板面積約 1.9 萬坪。

建築內規劃 112 間飯店客房及多元辦公單元，未來可為到訪 衛武營國家藝術文化中心的表演團隊。

觀眾，以及 Highline 運動場的旅客提供便利且舒適的住宿與商務空間。

C基地規劃智慧住宅與商業設施

另一側的 C基地則將打造 兩棟地下4層、地上31層的複合建築，總樓地板面積約 4.3 萬坪。

整體規劃包含：

• 商業店鋪

• 辦公單元

• 智慧住宅

低樓層空間將設置 運動用品專賣店與運動主題餐廳。

讓運動與生活機能自然融合，營造更具活力的城市生活氛圍。

立體空橋串聯園區 打造友善步行城市

此外，先前 O9A基地已於今年初完成簽約，未來將規劃 住宅、公托設施與運動休閒服務產業。

未來 A、B、C 三基地將透過整體規劃，結合 立體空橋系統與人行動線設計。

串聯 苓雅運動園區與捷運站體，形成完整的步行與交通網絡。

同時也將與 「高雄 Highline」綠色步行系統結合。

打造以行人為優先的城市公共空間，讓運動、休閒與日常生活更加緊密結合。

帶動城市發展 打造捷運生活新核心

透過 捷運聯合開發模式，不僅能引入 商務辦公、旅館服務與住宅機能。

也能鼓勵市民多利用大眾運輸系統，同時為捷運建設挹注資源。

市府預期，開發完成後將有效帶動 苓雅與鳳山地區的商業活力與居住人口進駐，逐步形塑多元機能的城市生活圈。

未來，這座結合 交通、運動、商業與居住的複合型開發案。

也將成為高雄城市發展的重要新亮點，為市民帶來更便利、更活絡且充滿活力的都市生活環境。