高雄老舊公寓大廈成立管委會最高補助7萬元，市府暖心輔導社區打造更安心家園

新聞視界時報 記者 李翌淳 整理報導

為了讓高雄市民住得更安心、社區管理更有秩序，高雄市政府工務局持續推動「6樓以上既有公寓大廈首次成立管理組織補助計畫」。

鼓勵老舊大樓盡快成立管理委員會或推舉管理負責人，讓社區大小事有人協調、公共安全有人把關，也讓住戶之間的生活品質更加提升。

本項補助計畫自114年3月公告後，獲得不少社區關注，115年度也將持續辦理。

只要符合資格的大樓，在114年1月1日至115年11月30日期間，首次向所在地區公所完成管理組織報備。

並於115年11月30日前提出申請，就有機會依規定獲得補助，最高補助金額可達新臺幣7萬元。

工務局表示，補助對象主要針對84年6月28日《公寓大廈管理條例》公布以前取得建造執照的6樓以上既有公寓大廈。

且必須是首次成立管理組織並完成報備的大樓。補助金額會依照大樓總戶數級距核定，讓不同規模的社區都能獲得合適的協助。

對許多老舊大樓來說，成立管理組織不只是行政程序，更是社區邁向良好管理的重要第一步。

無論是公共空間維護、消防安全檢查、電梯設備管理、環境清潔，或是住戶意見整合。

有了正式管理組織後，都能讓社區運作更加順暢，也能減少住戶之間因溝通不清所產生的摩擦。

工務局也溫馨提醒，依照《高雄市公寓大廈輔導管理自治條例》規定，經公告輔導滿1年後。

如果大樓仍未成立管理委員會或推舉管理負責人，區分所有權人最高可能面臨5萬元罰鍰。

若大樓已成立管理組織，但未向區公所完成報備，管理委員會主任委員、管理委員或管理負責人最高也可能被處以3萬元罰鍰。

因此，市府呼籲符合資格的社區住戶，不妨把握這次補助機會，提早討論、凝聚共識。

讓社區管理從「沒人管、沒方向」逐步走向「有人負責、制度清楚、住得安心」。

一個好的管理組織，不僅能改善居住環境，也能提升房屋價值，讓鄰里關係更溫暖。

115年度工務局也將委託專業廠商深入高雄各行政區，協助社區辦理管理組織成立作業，提供法規說明、程序輔導、文件準備及補助申請等服務。

對於第一次接觸管委會成立流程的住戶來說，透過專業團隊陪伴與協助，可以少走冤枉路，也能讓申請過程更加安心。

有意成立管理委員會、推舉管理負責人，或想了解補助資格、申請方式與輔導內容的社區。

可洽詢高雄市政府工務局建築管理處第六課黃先生，電話：07-336-8333 轉2426。

相關申請文件與公告內容，也可至工務局建築管理處網站公告事項專區查詢與下載。