復華富時不動產漲幅居冠 近月績效逾8%

新聞視界時報 記者 王自凱 整理報導

復華富時不動產（00712）以具高股利收益特性之美國抵押權型不動產投資信託為主要投資標的，今日上漲0.11元、漲幅1.09%作收，居上市櫃ETF之冠，其中近一個月績效達8.32%，表現亮眼。

復華富時不動產今日以10.17元跳空開高，盤中最高10.19元、收在10.16元，上漲0.11元，成交量達3萬441張，將挑戰5日均線大約10.19元，並順利站上月線、季線、半年線及年線，有望挑戰12月15日前波高點10.4元。

復華富時不動產自2017年8月21日掛牌，屬於指數股票型ETF，指數追蹤上以「富時NAREIT抵押權型不動產投資信託指數」為準，指數內容則是於美國證券交易市場掛牌交易之抵押權型不動產投資信託（Mortgage REITs），依照市值、流動性等條件篩選指數成分證券，計算出流通調整市值加權價格指數，反映美國抵押權型不動產投資信託的表現。

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此外，復華富時不動產近一周上漲0.78%、近一月漲8.32%，今年以來漲13.56%，季均折溢價0.36%。美聯準會在鴿派言論之下，升息周期結束後，市場預期明年將降息，先前受升息影響的不動產抵押貸款證券（MBS）將逐步恢復，加上美國十年期公債殖利率近期大幅下降，帶動復華富時不動產走揚。

復華富時不動產在國家配置上，美國99.14%、流動資產為0.86%；產業配置上金融達99.14%、流動資產為0.86%。前五大持有標的，分別為安納利資本管理公司比重占16.96%、史塔屋資產信託比重占11.12%、AGNC投資公司比重占9.97%、Rithm資本公司比重占9.51%、百仕通抵押信託公司比重占7.25%。

復華富時不動產ETF經理人許忠成表示，美國聯準會最新聲明讓法人預期，此次升息循環結束、2024年啟動降息，先前受升息衝擊的不動產抵押貸款證券（MBS）逐步收復失土，加上近期美國十年期公債殖利率明顯下滑，吸引資金回流，帶動抵押權型REITs市場表現，後續隨市場利率走低，將有資產評價回升的行情投資機會。