2023年住房成本創紀錄：房租與住宅維修費用達歷史新高

新聞視界時報 記者 黃柏翰 整理報導

根據最新的官方物價指數統計，2023年居住相關的成本指數達到了104.35，這一數字創下了有史以來的最高紀錄。這一指數包括房租、住宅維修費、家庭用品及家庭管理費等各項支出，這些都同步達到歷史新高，顯示民眾在租賃住房、維修住宅、購買家庭用品以及支付家庭管理費用方面的經濟負擔達到了空前的水平。此外，去年房價亦創下新高，使得居住成本進一步加重。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，近期的通膨對居住成本的影響相當明顯。統計數據顯示，居住類的物價指數在過去兩年的年增率均超過2%，這是自1996年以來的最高紀錄。這一指數涵蓋了房租、住宅維修費用、家庭用品費用以及管理費用等方面。由於去年房價同樣創下歷史新高，無論是租房還是購房，民眾都感受到了成本的明顯上升。住宅的維修和管理費用也受到工料成本上漲的影響，同樣達到新高水平。

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2023年居住類指數的新高記錄為104.35，其中房租指數達到103.88，年增率為2.16%，這是27年來的最高增率。受此影響，政府積極推動租金補貼政策，以減輕租客的負擔。住宅維修費用在2023年也達到了109.22的歷史新高。同時，家庭用品指數和家庭管理費用指數分別為104.7和104.95，創下了新高，後者的年增率高達3.27%，可能與社區保全及清潔管理費用的增加有關。

曾敬德強調，儘管租金指數尚未顯示出減緩的跡象，但政府的租金補貼已有效地幫助了一部分租客減輕了租金壓力。符合條件的民眾應該積極利用這一政策。