台灣購屋偏好：11月預售屋揭露量達1.05萬戶，年增長達一倍

台灣房市顯示預售住宅需求穩定增長，11月預售揭露量達1.05萬戶，創下新制以來單月新高。此數據反映出，儘管政策打擊投資性預售換約，自用型需求卻依舊強勁。

信義房屋不動產企研室經理曾敬德分析，隨著平均地權條例實施後，市場結構發生變化，投資行為減少，自用型買家成為主流。此外，預售市場交易量在新規定後逐漸回升，11月交易量年增一倍，顯示房市自用買氣穩健。

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各地區表現方面，10月台中市成交量最高，而11月則由桃園市領先，其次是新北市和台中市，高雄市連續三個月成交超過900件。曾敬德進一步解釋，許多台灣民眾購屋時傾向選擇預售房，因為新房具備更佳的管理與規劃設計，且前期付款壓力較小。

針對自用客戶設計的產品，如坪數、總價和付款方式等，仍能在市場上獲得良好銷售成績。