台灣六都空屋率上升 高雄與台南增幅最顯著 全台達9%

根據內政部於2023年1月20日公布的數據，台灣上半年的低度用電住宅（通常被視為空屋）比率達到9.33%，這一數字比2022年下半年增加了0.56個百分點，但與去年同期相比減少了0.19個百分點，全台約有85.1萬宅被認為是空屋。

在台灣各縣市中，除了連江縣之外，其他地區的空屋率均有所上升。台北市以7.15%的空屋率最低，新竹市以7.51%排在其後；而金門縣的空屋率最高，為17.4%，宜蘭縣以15.61%位居次高。

在六都（台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市）及新竹地區中，空屋率相對較低。比較上一期的數據，新北市的空屋數量增加約1萬宅，居首位，其次是高雄市增加了9,930宅，就空屋率增幅來看，高雄市以0.82個百分點的增加最為顯著，台南市以0.71個百分點增幅緊隨其後。唯一的例外是高雄市，在過去一年中，其空屋數量和空屋率都有所增加。

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內政部指出，從2009年開始的長期趨勢來看，儘管近兩年間空屋率有些微波動，但整體來看仍呈現緩慢下降的趨勢。

從房屋的面積和屋齡來分析，20坪以下、屋齡五年以內的新屋空屋率較高。

內政部是透過結合房屋稅籍資料和台電的用電資料來進行統計，將每年11月和12月平均用電度數小於或等於60度的住宅定義為低度使用住宅，通常被視為空屋的指標。