2024年房市展望 聚焦四大關鍵變因

台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心最新發布的「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測顯示，2024年上半年房市維持熱絡態勢，但下半年可能出現放緩跡象。今年第一季預測指標分數為49.26，第二季為46.86，均為黃紅燈狀態，象徵景氣熱絡，然而，第三季預測指標略降至40.31，轉為藍黃燈，象徵景氣遲緩。

自2023年下半年以來，房市景氣燈號連續四季亮起黃紅燈，展現市場的穩定性。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴認為，去年新青安政策的推出刺激了首購市場，帶動小宅熱銷，使去年買賣移轉棟數逐季上升，隨著政策及需求面的穩定，2024年房市預估仍將呈現「長抱族踴躍、低總價暢銷、高收益看俏」的局面。