官方統計顯示，虛擬通路退燒，實體店回溫

新聞視界時報 記者 黃柏翰 整理報導

最後，綜合商品零售業的其他類與便利商店呈現較大幅度增加，整體綜合商品零售業的年增率均優於去年。

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徐佳馨分析，資通訊與家電設備業的不佳表現可能與近年缺乏破壞性創新產品有關。隨著實體消費復甦，過去在疫情期間蓬勃發展的業態，受到外來業者競爭的影響，加上台灣市場規模有限，競爭更加激烈，進入了新一波的競爭時代。

值得注意的是，綜合商品零售業的其他類與便利商店呈現較大幅度增加，這不僅與非大型業者近年採取更靈活的行銷方式有關，也意味著業者透過便利性的社區型通路，吸引了消費者的消費意願，進而創造了更好的業績。這也反映出目前店面市場逐步復甦的趨勢。

儘管從消費型態的改變中看到了店面復甦的曙光，但徐佳馨提醒，從年增幅可以看出消費者的選擇性消費明顯增加。

此外，現階段，面積小、租金便宜的店面反而受到租客青睞，因此，店面投資者應考慮選擇人口逐漸增加、消費力較強的商圈布局，並在合適的時機進場，而現有資產的房東則應謹慎調整租金，以免影響租客經營，從而失去穩定的租金收入。