新聞時事
    善用納保官服務,有效解決房地合一課稅問題

    圖/九鼎都市更新股份有限公司

    善用納保官服務,有效解決房地合一課稅問題

    發布日期:7/28/2024

    A- A A+

    新聞視界時報 記者 張儷寶 整理報導

    為了維護租稅正義並提供納稅者更好的服務,財政部高雄國稅局及其所屬分局、稽徵所皆依法設置了納稅者權利保護官(簡稱納保官)。

    納保官的職責包括協助解決稅捐爭議、受理申訴陳情、並提供行政救濟諮詢服務。

    納稅者可以善用這些服務,確保自己的合法權益得到保護。

    案例分享:甲女的房地合一稅困境

    高雄國稅局分享了一個實際案例,甲女士在109年以總價1,030萬元購買了A房地,後來因協議減作裝潢而減價180萬元。

    由於每月房貸壓力過大,她在112年將房地以1,050萬元出售。

    在辦理房屋土地交易所得稅(房地合一稅)申報時,甲女填報了所得為0元(售價1,050萬元 - 取得成本1,030萬元 - 可減除移轉費用30萬元)。

    但經國稅局通知後,發現A房地的實際取得成本為850萬元,甲女因虛列成本180萬元而需補稅加罰。

    納保官的協助

    甲女因無力繳納稅款,向納保官尋求協助,經深入了解,納保官發現甲女的原始購房價格確實為1,030萬元,但因減作裝潢而折價。

    甲女因委託他人申報而誤將折價前的價格列為取得成本,納保官協助她聯繫施作廠商補發100多萬元的裝修費用發票和憑證。

    經重新核定後,甲女需補繳的稅款大幅減少,且符合稅務違章案件減免處罰標準,免於受罰。

    如何申請納保官服務

    國稅局提醒,申請納稅者權利保護的方式包括書面申請、傳真、電話、電子郵件及網際網路等多種方式。

    納稅者如需了解更多信息,可訪問國稅局網站首頁的「納稅者權利保護專區」(https://www.ntbk.gov.tw)。

    有任何疑問,歡迎撥打免費服務電話0800-000-321,或利用國稅智慧客服「國稅小幫手」進行線上查詢。

    納保官的存在為納稅者提供了重要的支持與幫助,確保每一位納稅者的權益都能得到公平的保障。

     

    相關新聞

    深化在地海洋素養,屏東縣150名師生齊聚佳冬體驗牽罟文化

    深化在地海洋素養,屏東縣150名師生齊聚佳冬體驗牽罟文化

    為落實海洋教育政策並深化在地文化學習,屏東縣政府教育處與佳冬鄉塭豐社區發展協會合作。於(6)日在佳冬鄉塭豐社區舉辦「牽罟 ...

    3/10/2026

    紓解停車需求!左營文守、仁武高中停車場啟用 新增302格停車位

    紓解停車需求!左營文守、仁武高中停車場啟用 新增302格停車位

    為紓解地方停車需求並提升停車便利性,高雄市政府交通局持續推動活化公有土地。近期完成「左營文守停車場」及「仁武高中停車場」 ...

    3/10/2026

    毒(酒)駕行為視人命如草芥,嚴重危害公共安全,警方對此絕不寬貸、嚴正執法

    毒(酒)駕行為視人命如草芥,嚴重危害公共安全,警方對此絕不寬貸、嚴正執法

    高雄市警局昨晚起即規劃編排多處威力路檢勤務,於轄內重要幹道及易肇事路段設置路檢點。結合巡邏警力全面攔查可疑車輛,強力取締 ...

    3/10/2026

    譴責屏東縣警局惡意解讀蘇清泉質詢,請縣警局面對問題、紓解民怨
    職訓班開訓典禮,勞工局長勉勵學員累積實力開創無限可能

    職訓班開訓典禮,勞工局長勉勵學員累積實力開創無限可能

    高雄市勞工局於(6)日上午在訓練就業中心大寮職訓場域。舉行115年第一梯次職業訓練班開訓典禮,本期共開辦8個班級。錄取1 ...

    3/9/2026

    毒(酒)駕零容忍 - 高市警大執法

    毒(酒)駕零容忍 - 高市警大執法

    為強力遏阻毒(酒)駕惡行,保障市民生命財產安全,高雄市政府警察局規劃於115年3月9日至3月11日。同步動員全市17個分 ...

    3/9/2026

    博訓中心職訓班開訓,助身心障礙學員啟航圓夢

    博訓中心職訓班開訓,助身心障礙學員啟航圓夢

    高雄市勞工局開辦的第39期身心障礙者職業訓練班,(5)日上午在博愛職業技能訓練中心3樓禮堂。由江健興局長、博訓中心徐雅瑩 ...

    3/9/2026

    高雄勞工大學開設9處學習據點,最新143門課程3/7起線上報名

    高雄勞工大學開設9處學習據點,最新143門課程3/7起線上報名

    高雄市勞工大學第62期共開設143門課程,包含勞動法令、工作技藝、時尚技能。休閒育樂及生活應用5大類,自3月7日起開始受 ...

    3/9/2026

    志工戲劇10年淬鍊真摯大作,高市勞博館2026《流經歲月》場次公開

    志工戲劇10年淬鍊真摯大作,高市勞博館2026《流經歲月》場次公開

    高雄市勞工博物館2026年勞動劇場《流經歲月》,將於3月至8月推出6場次沉浸式導覽戲劇。邀請觀眾走入展場,在光影與敘事交 ...

    3/9/2026

    2026高雄嬰兒與孕媽咪用品展(春季) | 現代爸媽精算育兒!鎖定「13 萬生育補助」商機,連假出遊前先買齊,2026高雄婦幼展 3/13開幕

    2026高雄嬰兒與孕媽咪用品展(春季) | 現代爸媽精算育兒!鎖定「13 萬生育補助」商機,連假出遊前先買齊,2026高雄婦幼展 3/13開幕

    清明連假即將到來,加上粉嫩櫻花季開跑,正是全家出遊的最佳時機!想讓帶娃旅行不再像「搬家」,南台灣的爸媽絕對不能錯過3月1 ...

    3/8/2026