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    農地贈與特定對象可享免稅優惠,但5年內移轉將遭追繳贈與稅

    發布日期:3/22/2025

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    新聞視界時報 記者 李翌淳 整理報導

    在農地贈與的過程中,符合一定條件的受贈人可享有免徵贈與稅的優惠。

    不過,這樣的免稅規定並非完全沒有條件,受贈人在取得農地後的使用和處置方式將受到嚴格限制。

    尤其在5年內,若受贈人將農地出售或未繼續進行農業使用,則會依法追繳贈與稅。

     

    免稅農地的條件及規範

    根據財政部的解釋,贈與農地若要享受免稅,首先受贈人必須是直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹或祖父母。

    贈與人還需附上「農業用地作農業使用證明書」,證明該土地將繼續用於農業。

    除此之外,受贈人必須承諾在自受贈之日起的五年內,將該土地繼續用於農業用途。

    如果這段期間內,受贈人將該土地移轉或停止農業使用,稽徵機關將對贈與人追繳贈與稅。

    追繳贈與稅的案例

    財政部高雄國稅局提供了以下案例來說明這項規定:假設甲先生在111年2月將一塊價值2,244萬元的農地贈與給女兒乙女士。

    並且乙女士提供了農業使用證明,符合免稅條件,成功申報免稅。

    結果,乙女士在113年6月因資金需求將該土地出售,這時她未再繼續進行農業使用。

    根據法律,國稅局將追繳甲先生200萬元的贈與稅(計算方式為2,244萬元減免稅額244萬元後,再乘以10%的稅率)。

     

    稽查及後續追繳

    財政部指出,國稅局會定期進行農地使用與移轉情形的清查,並對所有列管的農地進行監控。

    若發現受贈人在5年內未按照規定繼續進行農業使用,或將農地移轉,將會通知受贈人限期恢復土地所有權並繼續作農業使用。

    如果無法回復,則會依法對贈與人追繳贈與稅。

    聯絡方式

    若您對農地贈與的免稅條件或追繳規定有任何疑問,財政部高雄國稅局提供了免費服務電話0800-000-321。

    或您也可以至官網(https://www.ntbk.gov.tw)使用國稅智慧客服「國稅小幫手」進行線上查詢。

     

     

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