地價稅節稅優惠 9月22日前申請才適用今年

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【本報綜合報導】高雄市稅捐稽徵處8月21日提醒，今年地價稅將於11月開徵。市民若持有自用住宅用地、加油站用地、工業用地、寺廟用地、既成巷道及騎樓走廊地等，想適用特別稅率或申請減免地價稅，土地所有權人必須在開徵40日前，也就是9月22日前提出申請；經審查核定者，當年度即可享有優惠。逾期申請即使條件符合，也要等到下一年度才能適用。

關鍵日期：9月22日是分水嶺

稅捐處指出，今年地價稅11月開徵，申請適用特別稅率及減免的期限為開徵40日前，即9月22日。

這個期限是硬性規定。逾期提出者，即使完全符合條件，也只能等到下一年度才開始適用，等於白白多繳一年。

哪些土地可以申請

• 自用住宅用地

• 加油站用地

• 工業用地

• 寺廟用地

• 既成巷道與騎樓走廊地

上述用地在符合各自的認定條件下，可申請適用特別稅率或減免地價稅，實際稅負差距相當可觀。

已核准過的不必重複申請

稅捐處特別說明，若之前已經申請核准，且土地所有權人與使用用途均未變更，就不必再重新提出申請，可年年繼續適用。

但若房屋已出售、土地用途改變或所有權人變更，就必須重新檢視是否仍符合條件，避免被追繳差額。

怎麼申請：臨櫃或線上都可以

民眾可親自到稅捐處辦理，或透過高雄市稅捐稽徵處網站（kctax.gov.tw）線上申辦，省去往返時間。

相關疑問可洽高雄市稅捐稽徵處，聯絡電話07-7410141分機531，由承辦人員說明所需文件與認定條件。

自用住宅用地的常見情況

自用住宅用地的稅率明顯低於一般用地，是多數家庭最直接相關的項目。實務上要留意設籍、無出租與無營業使用等條件。

若名下有多筆土地，也要注意自用住宅用地的面積上限規定，超過部分仍按一般用地稅率計算。

提醒：現在檢查還來得及

距離9月22日還有一個多月，建議市民趁這段時間先檢視名下土地的使用現況，確認是否有可申請但尚未申請的項目。

稅捐處呼籲，若符合優惠稅率或減免條件，盡早提出申請，「讓您年年享優惠，稅稅平安省荷包」。

常見問題 QA

地價稅什麼時候開徵？

今年地價稅將於11月開徵。

申請節稅優惠的期限是什麼時候？

須於開徵40日前，也就是9月22日前提出申請，逾期只能等下一年度才適用。

哪些土地可以申請？

自用住宅用地、加油站用地、工業用地、寺廟用地、既成巷道及騎樓走廊地等。

以前申請過還要再申請嗎？

若土地所有權人與使用用途均未變更，就不必重複申請，可年年繼續適用。

要怎麼申請？

可親自到高雄市稅捐稽徵處辦理，或透過該處網站線上申辦。

有疑問可以問誰？

可洽高雄市稅捐稽徵處，電話07-7410141分機531。

一個申請動作，可能就省下一筆長期的稅金。距離期限還有一個多月，建議盡早檢視、盡早送件。更多高雄市政與生活資訊，都在新聞視界時報。