高雄優良公寓大廈揭曉 17棟社區獲獎

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高雄市115年度優良公寓大廈評選結果出爐。依市府工務局說明，本次評選歷經初選及複選，共有17棟大樓獲獎，並於9月2日由市長陳其邁頒獎表揚。市府表示，高雄已連續8年在內政部公寓大廈管理組織報備及相關業務考核計畫中獲得特優。這項評選的意義不只在頒獎，更在於把做得好的社區做法整理出來，讓其他社區有可以參考的對象。

評選怎麼分組

依市府說明，評選依社區屋齡區分為「雄青組」與「雄勇組」兩類，讓不同屋齡的社區在相近的條件下比較。

這樣的分組有其道理：新社區的設備條件較好，老社區則要面對既有設施的更新與住戶結構的變化，兩者的管理難題不同。

雄青組得獎名單

• 特優獎：太普美術海大樓、和陸寓邸住宅大樓

• 優等獎：森河畔大樓、晴萃大樓

• 優質獎：寶家大謙大樓、鋭揚捷仕堡大樓

• 評審鑑賞獎：太子雲極大樓

以上名單依市府公布內容整理。各獎項的評選標準與細節，以主管機關公告為準。

雄勇組得獎名單

特優獎為美術帝國大樓與國家盛宴社區；優等獎為文化高峰會與高雄大學城哈佛大樓。

優質獎為雄崗花園美術館與輕軌線上大樓；評審鑑賞獎則由樂活大廈獲得。

今年觀察到的趨勢

工務局指出，今年進入複選的社區普遍展現永續管理的理念，不少社區已完成或同意增設電動車充電樁。

部分社區導入能源管理系統（EMS），透過即時監控掌握用電狀況，降低能源耗用並避免電力超載的風險。

節能與社區凝聚

多數社區已將公共空間照明、梯廳及逃生指示設備更換為節能燈具。除了節能減碳，也實際減少了管理費的支出。

許多獲獎社區也積極辦理住戶交流、節慶活動與社區關懷服務。管理品質不只是硬體，住戶願不願意參與同樣關鍵。

市府提供哪些協助

依工務局說明，市府推動的公寓大廈管理服務包含免付費電話與現場律師諮詢、公寓大廈認證標章、定期社區講習，以及輔導大樓成立管理委員會。

對還沒成立管委會、或管理上遇到瓶頸的社區來說，這些是可以先利用的資源。相關窗口與辦理方式，建議洽詢工務局建築管理處。

常見問題 QA

今年有幾棟獲獎？

共17棟大樓，於9月2日由市長陳其邁頒獎表揚。

為什麼分兩組？

依社區屋齡分為雄青組與雄勇組，讓不同屋齡的社區在相近條件下比較。

雄青組特優是哪些？

太普美術海大樓與和陸寓邸住宅大樓。

雄勇組特優是哪些？

美術帝國大樓與國家盛宴社區。

今年的趨勢是什麼？

永續管理：增設電動車充電樁、導入能源管理系統、更換節能燈具。

市府有什麼協助？

免付費電話與現場律師諮詢、認證標章、社區講習，以及輔導成立管委會。

做得好的社區，做法都可以學。更多高雄市政與居住議題，都在新聞視界時報。