瑕疵責任：大家都要記得拍照片

新聞視界時報 記者 張儷寶 整理報導

照片很重要，在瑕疵認定中，很多是要看「已經埋在水泥地裡的東西」，總不能挖起來看，這時有拍照片的，就會以那照片為主。

但我要特別提醒屋主，驗收的照片一定要拍完工後的。這次屋主提供的照片部分是「施工中」未完工的照片，這是不能當認定的，完工不是指師傅收工的那天，像油漆與水泥地壁面都要等乾，必需等完全乾透後，才能來看有沒有色差，這才是完工照。不過我想屋主也不是故意的，應是不懂的關係。

附帶說一下，很多屋主寄給我的都不是最後的照片，這樣是不行的，因為當我一貼出來，師傅發現那不是完工照時，是可以告屋主的喔，我不是嚇你們，是真的可以，而且我也會跟你們一起被告（希望師傅或設計師能先通知我，若不是完工照，我會撤下照片），所以屋主要特別注意，一定要寄完工照給我，施工照可當輔助。

也提醒師傅與設計師，為了自保，你們一定也要自己拍照片。因為一個案子有很多不同角度的拍法，若最後只有屋主的照片可參考，你們說破嘴也是沒用的。