驗屋DIY，別忘了這招：磁磚縫試水

新聞視界時報 記者 王自凱 整理報導

驗屋課程的講師孫銘德分享了最近的驗屋經驗，其中他遇到了一個相當特別的情況。當他陪同業主進行交屋陪驗時，發現了浴室磁磚的背面形成了一個背溝，導致水路漏水的問題。這意味著在淋浴間的濕潤區域高處進行沖水時，水卻在乾燥區域造成漏水問題。

根據驗屋公司的說法，這樣的情況在新建案中發生的機率約為20%左右。孫銘德解釋說，這種問題是由壁磚背面形成的背溝和磁磚縫隙吸水所導致的。為了避免這種情況，在安裝壁磚時需要確保黏合材料（益膠泥）被均勻塗抹，並且牢固地貼合，不留空心。此外，最好使用低吸水率的磁磚填縫劑。

孫銘德進一步提到，他們研究了市場上的18種產品，並挑選出吸水率在3%以下的磁磚填縫劑。最終，他們選擇了一種水泥基的填縫劑來應對這個問題。

對於即將進行交屋的業主，如果不了解如何進行驗屋，他們歡迎參加孫銘德的驗屋課程。在這個課程中，孫銘德將分享許多行內專業的驗屋項目，並教授如何理性地與建商溝通，哪些地方不應退讓，哪些地方可以進行協商，以及如何取得最佳的結果。