樓中樓裝潢費用怎麼抓？應該注意哪些細節？讓居家空間換然一新

新聞視界時報 記者 李翌淳 整理報導

樓中樓或小複式的格局很受大家歡迎，在使用面積上會比一般格局更多，可以為空間增添層次感和風格，同時最大化使用空間且在視覺效果上也會更加寬闊舒適，而在這樣的格局中也可以帶來不一樣的規畫。

樓中樓與夾層的差異

什麼是樓中樓?

樓中樓（Mezzanine）也稱為複式格局，是建築設計中常見的一種概念，指的是在一個房間或空間內設置一個額外的部分，位於主要樓層和天花板之間。簡單來說就是層高足二層樓，屋高通常高達6米以上，且地板結構為永久性的，在產權上是合法登記樓層以及坪數。

什麼是夾層?

目前台灣的夾層大多出現在挑高的店面中，屋高約是3.6米-4.6米不等，且在法律上夾層區屬於室內裝潢的一部分，沒辦法登記產權。

樓中樓裝潢注意事項以及流程

樓中樓裝潢流程

其實樓中樓的裝潢流程跟一般住宅的裝潢流程是差不多的，主要差異會在房子本身是新成屋還是中古屋，整體屋況的會影響裝修的價格。

室內設計 設計流程

•    初步溝通：初步的溝通以電話或line進行討論，將房屋的基本狀況告知設計公司。

•    現場見面討論/現場丈量：依照您的需求進行討論，若需要丈量也可直接約施工現場進行丈量，掌握真實現況。

•    簽訂設計合約：簽訂設計合約後設計師開始規劃平面配置圖，進行格局、風格、預算的確認後討論出您最滿意的平面圖。

•    量身打造：平面圖定稿後就可以進行繪製3D模型圖，同時也會確認使用的建材、材質、顏色的討論，讓設計細節可以更加完整。

•    設計完成：設計完成時會出一份完整的施工圖說以及材料表，設計師也會現場說明施工圖說。

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室內設計 工程流程

•    簽訂工程合約：在工程合約簽訂時，同步確認工程價格、工程進度、工程期限及工程管理費用，確認無誤後開始進行工程施工。

•    保護工程：在施工前必須進行保護作業，在工班進出的路線、電梯、梯間、屋內未施工等等區域進行保護，避免裝潢過程中的碰撞。

•    拆除工程：有拆除規劃的房屋，在最一開始必須先進行拆除，一般在中古屋翻新、老屋翻新比較常遇到。

•    水電工程：在泥作工程前要先請水電師傅到現場確認給水、排水、電開關、插座、電源、弱電等等的設備預留。

•    泥作工程：會用到水泥的工程都稱為泥作工程，包含泥作打底、粉光、砌磚、貼磁磚等。

•    木作工程：木作工程包含天花板、輕隔間、家具櫃體等等。

•    油漆工程：在木作完成後會有許多板子接縫以及釘孔，需要靠油漆師傅整平後上油漆或烤漆，進行美化。

•    系統櫃工程：系統櫃師傅到場進行丈量，確認櫃體的現場尺寸後製作、安裝。

•    其他工程：在室內裝潢達75-80%後，就可以進行細部的玻璃、石材、燈具等等的安裝。

•    清潔工程：在工程結束後會有大量的木屑及灰塵，可以請清潔廠商到現場做垃圾清運及細部的清潔。

•    工程完工：裝潢完工後就會進行驗屋，驗屋完成後在認知設計施作的可人都享有一年保固。

樓中樓裝潢注意事項

1、在購買房子時可以先確認是樓中樓還是夾層，合法的樓中樓可以避免結構上耐用性、耐震性的疑慮，在居住上也會比較安心。

2、樓中樓的裝潢動線也十分重要，尤其是上下層的樓梯位置、空間，位置規劃好的同時動線也會更加流暢。

3、小坪數的樓中樓對於採光也需要格外注意，空氣的流通搭配上明亮的採光，可以避免空間壅擠雜亂，在視覺上也會多一份清爽感，居住起來也更加舒適。

以下樓中樓房間設計

( 樓中樓房間設計採用玻璃、開放式衣架的設計，讓整體空間更加舒適大方 )

( 原木旋轉樓梯成為整個樓中樓的重點之一，開放式的空間讓光線可以輕鬆貫穿整個空間 )