新聞視界時報 記者 張儷寶 整理報導

今（7）日上午，桃園市長張善政於市府一樓川堂出席「新民立體停車場公辦都更簽約典禮」，現場氣氛溫馨而充滿期待。

張市長表示，新民立體停車場的都市更新計畫正式啟動，象徵桃園舊城區轉型與再生踏出關鍵步伐，為城市注入嶄新的活力與希望。

該基地原為結合圖書館與立體停車場的老舊建築，不僅結構不符合現行安全規範，亦無法滿足現代都市多元需求。

市府特別把握桃園鐵路地下化的黃金契機，推動全面重建計畫，整合都市設計、文創招商和交通建設策略。

期盼將此區打造成一個兼具歷史文化韻味與現代化機能的城市新亮點，帶動周邊商圈蓬勃發展。

張市長進一步說明，未來新民立體停車場公辦都更案將興建三棟多功能建築，涵蓋住宅、辦公空間與公共設施。

其中，市府所屬建築將設有公共圖書館，提供市民優質的學習與閱讀場所，1至3樓則規劃為文創商業區。

延續文昌帝君廟周邊濃厚的文化氛圍，促進地方特色創意產業的發展。

此外，該都更案將串聯桃園、中壢及內壢三大車站，配合「大車站計畫」核心精神。

結合鐵路地下化及沿線改造，打造具吸引力的現代化都市廊帶，為桃園舊城開創嶄新風貌，展現城市躍升的美好願景。

今日簽約儀式中，張市長代表市府與聯上開發股份有限公司正式簽署合作契約，象徵公辦都更案的圓滿啟動。

張市長也責成都發局積極推動招商作業，期望結合「七七藝文町」及「新民老街」兩大文化據點。

打造集文化底蘊與生活機能於一身的文藝新中心，豐富市民生活，打造舊城區獨特而創新的魅力場域。

聯上開發總經理李志明表示，基地地處桃園核心地段，鄰近火車站、文昌帝君廟及桃園國小，兼具交通便利與深厚文化基底。

公司將與市府緊密合作，規劃三棟結合辦公、商業及本土文創元素的複合式建築，延續舊城歷史脈絡，展現城市文化深度及現代化機能，攜手開創桃園都市更新與文化再生的新篇章。

住宅發展處進一步說明，本案位於桃園區民權路與新民街交叉口，鄰近桃園火車站、景福宮及捷運綠線G08站，區位優越。

基地經市府整合後擴大至5,075平方公尺，總投資約42億元，計畫興建三棟大樓，結合住宅、商業及辦公功能。

市府棟規劃地上18層、地下5層，1至3樓為商業空間，4樓設置圖書館及長青學苑等公共設施，5樓以上為商辦。

另外兩棟由聯上開發與私人地主合作興建，規劃為地上24層、地下5層高樓。

整體工程預計116年動工，120年完工。

住宅發展處表示，這項公辦都更案承襲「桃園舊城再生計畫」的願景，積極導入文創招商、都市設計與交通規劃策略，致力打造兼具歷史脈絡與現代機能的創新空間。

透過活化舊城商圈，全面翻轉舊城市區面貌，提升居民生活品質，立下桃園現代宜居城市的典範。

今日出席活動的還有市議員陳美梅、內政部國土管理署副總工程司林佑璘、市府都發局長江南志。

住宅發展處長邱英哲、桃園市立圖書館長施照輝及聯上開發總經理李志明等貴賓，共同見證這一歷史性時刻。